Projekte
Dermatologische Privatpraxis
Generalunternehmung
Umbau einer Bestandsimmobilie zur modernen Privatpraxis
Im Auftrag der Betreiberin übernahm chore den vollständigen Umbau einer Bestandsimmobilie im Frankfurter Westend zur modernen dermatologischen Privatpraxis. Ziel war es, eine hochwertige medizinische Einrichtung zu schaffen, die den funktionalen Anforderungen einer Privatpraxis gerecht wird – und dabei den gewachsenen Altbaucharakter des Gebäudes nicht nur erhält, sondern bewusst in das Gesamtkonzept integriert.
Auftraggeber
Dermatologische PraxisStandort
Frankfurt am Main, HessenBranche
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Umfang der Baumaßnahmen
Nach einer detaillierten Bedarfsanalyse gemeinsam mit der Betreiberin wurden alle Umbaumaßnahmen geplant und innerhalb von rund drei Monaten realisiert. chore koordinierte alle beteiligten Gewerke und stellte sicher, dass aus der Bestandsfläche eine Praxis entsteht, die medizinischen Anspruch und architektonischen Charakter gleichermaßen erfüllt.
Raumaufteilung und Nutzungskonzept
Das neu geschaffene Raumprogramm deckt alle wesentlichen Funktionsbereiche einer dermatologischen Praxis ab. Es umfasst fünf Behandlungsräume, einen Eingriffsraum, ein Labor, einen Personalraum sowie einen Empfangsbereich und ein Wartezimmer.
Behandlungsräume
Eingriffsraum
Labor
Nutzungskonzept
Ausgeführte Gewerke
Die Umbaumaßnahmen erstreckten sich über alle relevanten Gewerke und umfassten die vollständige Neugestaltung der Praxisfläche – von Bodenbelägen und Bädern über Wand- und Oberflächenarbeiten bis hin zu Elektroinstallation und Netzwerktechnik.
Bodenbeläge
Badsanierung
Elektroinstallation
Netzwerktechnik
Besondere Herausforderungen und Lösungsansätze
Bauen im Bestand mit alter Bausubstanz
01
Die teils sehr alte Bausubstanz stellte hohe Anforderungen an Planung und Ausführung – insbesondere an die Einhaltung des vereinbarten Budgets bei gleichzeitig hohem handwerklichem Anspruch. Eine sorgfältige Bestandsaufnahme und ein erfahrenes Team bildeten die Grundlage für eine reibungslose Projektabwicklung.
Hygieneanforderungen im Eingriffsraum
Der Eingriffsraum stellte besondere Anforderungen an Oberflächen, Materialien und Raumgestaltung, die normgerecht umgesetzt werden mussten – ohne den angestrebten Altbaucharakter der gesamten Praxis zu beeinträchtigen. Beides in Einklang zu bringen erforderte eine enge Abstimmung zwischen Planung und Ausführung.
02
Erhalt des Altbau-Stils
Der ausdrückliche Wunsch der Betreiberin war eine Praxis, die sich stilistisch klar vom Erscheinungsbild moderner Neubauten abhebt. Historische Altbaudetails wurden gezielt erhalten und in das Gesamtkonzept eingebunden – so entstand ein stimmiges Bild, das medizinische Funktion und architektonischen Charakter verbindet.
02
Altbaucharakter und medizinischer Anspruch aus einem Guss
Innerhalb von rund drei Monaten Bauzeit entstand eine Privatpraxis, die den gehobenen Ansprüchen ihres Standorts im Frankfurter Westend in jeder Hinsicht gerecht wird.
Die historischen Altbaudetails wurden bewusst erhalten und in das Gesamtkonzept integriert. So verbindet sich die medizinische Nutzung mit der Architektur des Gebäudes zu einem stimmigen Gesamtbild.
Alle Räume sind funktional ausgestattet und erfüllen die medizinischen Standards einer dermatologischen Praxis. Das gestalterische Konzept schafft dabei ein Umfeld, das Patientinnen und Patienten eine professionelle und zugleich einladende Atmosphäre bietet.
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Es war uns wichtig, dass die Praxis nicht wie eine klassische Neubau-Praxis aussieht und trotzdem alle medizinischen Anforderungen erfüllt. chore hat genau das umgesetzt
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